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物业管理的作用是什么

2019-06-30 11:41:28      点击:
  物业管理还是个人财产,设备,工具和实物资本资产的管理,这些资产被获取并用于构建,维护最终产品交付物。物业管理涉及管理上述所有已获得物业生命周期所需的流程,系统和人力,包括收购,控制,责任,责任,维护,使用和处置。


  例如,单个家庭的所有者可以参与物业管理公司的服务。然后,公司将宣传出租物业,处理租户查询,筛选申请人,选择合适的候选人,制定租赁协议,进行检查,将租户搬入物业并收取租金收入。然后,公司将协调任何维护问题,向业主提供财务报表以及有关财产等的任何相关信息。


  物业管理是对住宅,商业和/或工业房地产的监督,包括公寓,独立式住宅,公寓单元和购物中心。它通常涉及管理由另一方或实体拥有的财产。


  该物业经理代表业主的行为而产生的收入财产保全的价值。在物业管理方面,一些房地产经纪人也作为物业经理。例如,度假小镇的经纪人可以提供买方和卖方代理服务以及物业管理服务。


  在这种情况下,房地产经纪人还列出,显示和租赁度假租赁。物业经理帮助业主创建预算,宣传出租物业,租户资格,收取租金,遵守当地房东 - 房客和房地产委员会法律,以及维护房产。


  预防性维护,内部和外部清洁以及施工都属于物业管理公司的职责范围。业主在管理时向物业经理支付房产所产生的租金或一定比例的租金。


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