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物业管理服务费有哪些项目

2020-12-30 10:24:09      点击:
物业管理服务费的成本构成包括以下项目:


(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;


(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;


(3)绿化管理费;


(4)清洁卫生费;


(5)保安费;


(6)办公费;


(7)物业管理单位固定资产折旧费;


(8)法定税费。


此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。


一般来说,物业管理公司提供的服务包括三种:


一是公共性服务,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务;


二是代办性服务,如代收水电费等;


三是特约性服务,如室内维修、代送报纸等。


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